Immobilie verkaufen 


Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, gibt es ein einfach klingendes Ziel: den bestmöglichen Preis erzielen! Diesen Wert zu ermitteln, erfordert unter Einbeziehung des Aufwands für Marketingkosten und Zeit jedoch große Erfahrung und fachliche Expertise in der Immobilienwirtschaft. Die derzeit prosperierenden Märkte sind besonders anfällig für Fehleinschätzungen. Unser Team kennt die Chancen und Risiken bei der Festlegung des Verkaufspreises. Wir finden für Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist und tragen Ihnen mittels professioneller Vermarktung und wertvoller Kontakte die passenden Interessenten zu. Zugleich steht die ORCA Living für Sensibilität und Diskretion – denn oft geht es bei einem Immobilienverkauf ja nicht nur um eine zweckmäßige Transaktion, sondern auch um Abschied mit einer emotionalen Komponente.

Wir leisten für Sie:

  • Full-Service-Betreuung nach individuellen Ansprüchen
  • Detaillierte Recherche des Marktumfeldes
  • Dossiererstellung über Vergleichsobjekte und Entwicklungspotenzial
  • Bewertung der Immobilie und Errechnung des bestmöglichen Kaufpreises
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes mit Zielgruppenanalyse
  • Professionelle Aufbereitung der Immobilie (Erstellung Exposé und Inserate)
  • Entwicklung von Werbemaßnahmen und Erfolgskontrollen
  • Bekanntmachung im eigenen Netzwerk
  • Zugang zu exklusiven Kundenkreisen aus dem ORCA-Netzwerk
  • Präsentation auf unserer Homepage sowie auf den wichtigsten Immobilienportalen
  • Betreuung und Beratung potenzieller Käufer
  • Umfassender Service auch nach Vertragsabschluss

 

Immobilie vermieten


Wenn Sie einen Mieter für Ihre Immobilie suchen, geht es nicht nur darum, Interessenten zu finden. Es ist ebenso wichtig, Bewerber richtig einzuschätzen. Da Ihre Bedürfnisse für uns im Vordergrund stehen, finden wir für Sie den passenden, zuverlässigen Mieter – und sichern Ihnen somit langfristige Erlöse. Das Team von ORCA Living blickt auf insgesamt 80 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich zurück. Gerne stellen wir Ihnen unsere Expertise zur Verfügung und sind Ihre zuverlässigen Partner auf dem Weg zum langfristigen Mietverhältnis.

Wir leisten für Sie:

  • Ermittlung der aktuell erzielbaren Marktmiete
    (rechtliche Vorgaben wie z. B. Mietpreisbremse werden hierbei berücksichtigt)
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes mit Zielgruppenanalyse
  • Bekanntmachung im eigenen Netzwerk
  • Zugang zu exklusiven Kundenkreisen aus dem ORCA-Netzwerk
  • Präsentation auf unserer Homepage sowie ggf. auf den wichtigsten Immobilienportalen
  • Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung und Bewertung der Interessenten
  • Beratung bei der Mietvertragserstellung
  • Objektübergabe und Vorbereitung der Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Persönliche Betreuung auch nach Mietvertragsabschluss

 

Immobilie bewerten lassen


Über den Verkaufswunsch hinaus gibt es viele Gründe, warum Sie den Wert einer Immobilie zuweilen ganz genau wissen müssen. Sei es im Rahmen von Bankgeschäften, Versicherungsangelegenheiten oder bei der Organisation privater Ereignisse wie Erbschaft und Scheidung. Wir helfen Ihnen durch unsere Marktkenntnisse, präzise Antworten zu finden. Um den Wert einer Immobilie zuverlässig ermitteln zu können, ist Know-how unerlässlich. Durch unsere langjährige Erfahrung, große fachliche Expertise und eine interne Datenbank können wir den Wert Ihrer Immobilie so exakt wie nur möglich ermitteln. Unsere Mitarbeiter erstellen eine nachvollziehbare und transparente Bewertung.

Wir leisten für Sie:

  • Ermittlung des Marktwertes
  • Bewertung der Immobilie und Errechnung des bestmöglichen, realistischen Kauf- und Verkaufspreises
  • Beratung und Ermittlung des Immobilienwertes auch bei Aufteilung von Grundstücken, Beleihung und Finanzierung, Erbschafts- oder Vermögensausgleich
  • Zugriff auf unser Spezialistennetzwerk
    (Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare und Architekten)

 

Immobilie gesucht 


Sie suchen eine passende Immobilie, haben aber keine Zeit für die mühevolle Recherche geeigneter Angebote auf dem Markt? Dann geben Sie ein unverbindliches Immobiliengesuch bei uns auf! Unser Team bietet Ihnen außergewöhnliche Marktzugänge. Die schönsten Objekte sind oft bereits verkauft, bevor man als Käufer davon erfährt. Unsere guten Kontakte, die lokale Verwurzelung und die tägliche Abstimmung mit Kollegen und Partnern verschaffen uns Einblicke in verborgene Märkte, die spannende Entdeckungen für unsere Kunden ermöglichen.

Wir leisten für Sie:

  • Bedürfnisanalyse, Aufnahme der Suchkriterien  
  • Marktbeobachtung und aktive Recherche
  • Zugang zu exklusiven Märkten und Family-Offices
  • Beratung und Begleitung bis zum Vertragsabschluss
  • Unabhängige Recherche

 

Sprechen Sie mit uns.
Wir sind nur einen Anruf oder
eine E-Mail entfernt.


Unsere Nummer: +49 (0) 89 - 323 73 99 0
Unsere E-Mail Adresse: info@orca-living.de

Frank Pechlaner

Vertriebsdirektor


„Auf seine Mitarbeiter zählen zu können 
ist wesentlich wichtiger, als sie aufzählen zu können.“


Als Vertriebsdirektor kümmere ich mich um 
Ihre Anliegen und trage dafür Sorge, dass Ihnen 
immer der richtige Mitarbeiter zur Seite steht.