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Repräsentative Ladenfläche in renommierter Lage direkt am Viktualienmarkt

Eckdaten:


Ort: München-Altstadt/Lehel
Objektart: Einzelhandel
Gewerbefläche: ca. 81,45 m²
Gesamtfläche: ca. 113,85 m²
Baujahr: 1896
Verfügbar ab: März/April 2017
Provision: 3 Nettokaltmieten
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Nettokaltmiete: EUR 6.200,00

Objektbeschreibung:



In bester Münchner Innenstadtlage, direkt am Viktualienmarkt, sind durch aufwendigste Sanierungsmaßnahmen in einem denkmalgeschützten Gründerzeitaltbau zwei hochwertige Gewerbeflächen sowie neun moderne Wohnungen entstanden.

Zur Vermietung steht in diesem eindrucksvollen Wohn- und Geschäftshaus eine Ladenfläche mit rund 114 m², welche beispielsweise als Einzelhandelsfläche, Kosmetikstudio oder Friseurgeschäft genutzt werden kann.

Die gekonnte Kombination aus Altbaucharme und zeitlosem, stilvollem Innendesign überzeugt auch Kunden mit höchsten Ansprüchen.

Eine Vollgastronomie- oder Glücksspielnutzung ist ausgeschlossen.

Ausstattung:



•    Schöne, repräsentative Fassade
•    Sehr hochwertige Ausstattung
•    Innentüren mit exklusiven Beschlägen
•    Moderne Heizungsanlage
•    Energetische Sanierung
•    Neue Elektroausstattung

Lage und Umgebung:




Die Ladenfläche ist direkt am Viktualienmarkt in zentraler Altstadtlage. Gleich um die Ecke befindet sich die Reichenbachstraße zum Gärtnerplatz.

Marienplatz, die Kaufingerstraße, aber auch das Gärtnerplatzviertel und Isartorplatz befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Entfernungen:

Viktualienmarkt 10 m
Marienplatz 500 m
Hauptbahnhof 1,7 km
Maximilianstraße 800 m
Frauenkirche 850 m



Sonstiges:



Der Mietpreis versteht sich zzgl. USt.

Grundrisse





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Samira Kukulka, Head of Marketing Samira Kukulka

Head of Marketing


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